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과천지식정보타운 S-7블록의 신혼희망타운에서 해약으로 발생한 잔여세대 1가구가 무순위 청약(일명 '줍줍')으로 공급됩니다.
이 단지는 '과천 그랑레브 데시앙'으로, 2023년에 준공되어 입주가 시작된 472가구 규모의 아파트입니다.
이번에 공급되는 주택은 전용면적 55㎡로, 분양가는 5억3933만원이며, 발코니 확장 등 옵션을 포함해도 5억 중반대입니다.
💰 시세 차익 전망
인근 2008년 준공된 '래미안슈르'의 전용 59㎡가 최근 16억4500만원에 거래된 것을 고려하면, 이번 공급분은 최소 10억원 이상의 시세 차익이 기대됩니다 .
서울 아파트값 14주 연속 상승…세종은 전셋값까지 뛰었다
📈 서울 부동산 시장이 다시 뜨겁다. 서울 아파트값이 무려 14주 연속 상승하며 본격적인 반등세에 들어섰고, 세종시는 전세가격까지 뛰는 등 전국적으로 주택시장에 온기가 퍼지고 있다.📌 서
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🏡 청약 자격 요건
- 입주자 모집공고일(2025년 5월 29일) 기준 전국 거주 무주택 세대구성원
- 다음 중 하나에 해당하는 자:
- 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부
- 1년 내 혼인 증명이 가능한 예비신혼부부
- 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
청약통장, 소득·자산 기준, 과거 당첨 여부는 고려하지 않으며, 청약 경쟁 시 전산 추첨으로 당첨자를 선정합니다 .
📅 청약 일정
- 청약 접수: 2025년 6월 9일(월) 10:00 ~ 17:00
- 당첨자 발표: 2025년 6월 12일(목)
- 계약 체결: 2025년 6월 25일(수) LH 수원주택전시관
⚠️ 유의사항
- 실거주 의무: 최초 입주 가능일로부터 5년간 해당 주택에 계속 거주해야 합니다 .
- 전매 제한: 전매 제한 기간은 경과되었습니다 .
- 대출 조건: 공급가격이 총자산가액(3억4500만원)을 초과하는 주택으로, 신혼희망타운 주택담보 장기대출 상품(수익공유형 모기지)에 의무 가입해야 합니다. 이 상품은 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하며, 주택을 매도하거나 대출금을 상환하면 시세 차익의 10%~50%까지 기금과 정산합니다 .
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